マンション経営について
副業としてマンション経営を始める人が多くなりました。
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メリット
マンション経営のメリットは、何といっても安定した収入を得られることではないでしょうか？
自分が所有するマンションの一室を他人に貸すことによって、家賃収入が入ってきます。
本業とは別に、副業としてマンション経営を始める人が多くなりました。
その理由は、年金問題がとりただされている今だからこそ、老後の私的年金を確保するため。
家賃収入は、私的年金としての役割を果たすだけではなく、生命保険の代替手段になります。
仮にローンをしてマンションに投資したとしましょう。
この場合、生命保険に入ることが可能になります。
万が一何かあったときには、ローンの額は保険で精算されます。
もちろん投資したマンションは、家族のものになります。
しかも無償で！！！こんなおいしい話はないですよね。
変わらずに収入を残すことができるのです。
またマンション経営のメリットは、節税。
マンションに投資するにあたって、不動産所得として申告しなければいけません。
申告に当たって必要経費が認められるので、必要経費を収入から差恣意引いた額は、他の所得から引くことが可能になります。
そうすると、住民税や所得税の節税へとつながります◎
そしてのちのちインフレになると、家賃収入が上昇するといわれています。
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